新奥佳园不动产证办理进度

发表时间:2017-06-07 13:48

20168,望城区开启了不动产时代。新奥佳园的客户将来拿到的证就是不动产权证。以前的国土证以及房产证都将已经不会出现。

大家都很关心,什么时候出证。由于不动产证为新事物,望城区不动产登记中心也是刚成立不久的部门。为了更好更快的出证,新部门的各项衔接工作花费了不少的时间。

有人在说:签完合同后,不就是到政府办个证吗?需不需要那么多的时间,办事效率也太低了吧。下面,就带大家来看看,如何取得一本不动产证。

1、完成备案证明。按揭客户(一次性除外),由银行出具抵押合同等相关资料递交给开发商,开发商准备资料至房产局进窗办理房屋备案证明。

房屋备案证明所需要的流程:(准备资料--排队进窗-审核--打证--领证--归档)

2、待出具房屋备案证明后,准备相关资料至不动产中心办理预告登记证明。

预告登记证明所需要的流程(准备资料--排队进窗-审核--打证--领证--归档)

3、准备相关资料办理栋证(前提是这一栋的每一户业主已缴纳维修基金,目前还有30多户未缴纳维修基金。)

栋证所需要的流程(准备资料--排队进窗-审核--打证--领证--归档)

4、待出具不动产预告登记证明后,至档案馆中心调档,再准备资料至不动产中心办理期转现分户产权证。

办理期转现分户产权证的流程(准备资料--排队进窗-一级审核--二级审核--打证--领证--归档)

 新奥佳园项目已经办好了前面的两点。目前正在按栋办理栋证,以及第4点期房转现房的阶段。由于整个望城区的房地产商都在办理该项业务,区政府只有3个窗口办理该项业务。每个窗口都是处于满负荷的办理中。平均下来每个楼盘每天进窗的的本数是3-5本。我们新奥佳园的工作人员每天凌晨就派专人至望城政务大厅排队,争取加快取证进度。

 经过几个月的努力第一批7号栋的10本不动产证办理下来。(由于7号栋维修基金全部缴齐,资料完善。所以先办理7号栋的不动产证。)

 看到这里,大家是不是觉得出一本不动产证真的不容易呀。在这,请没有缴纳维修基金的住户尽快缴纳并把回单交至售楼部,需补资料的客户也赶紧补齐,不要影响整栋楼栋证的办理。资料齐全的情况下,各项工作才能顺利进行。感谢大家的支持,配合,理解。